Uplynuly necelé dva roky od chvíle, kdy bylo ustaveno nové zastupitelstvo obce Březová – Oleško. Celé nové funkční období je provázeno spory v zastupitelstvu. Zejména dochází k šíření nepravdivých informaci ze strany členů zastupitelstva, kteří vedli obec v předchozím volebním období 2014-2018. Informace se týkají především projektů, které minulé zastupitelstvo započalo, ale nedokončilo.
Nové zastupitelstvo na rozdíl od předchozího uveřejnilo veškeré dokumenty, které v souvislosti s těmito projekty vydaly kompetentní orgány. Bohužel se ukazuje, že texty příslušných dokumentů jsou psány úřední řečí a málo lidí v obci má čas a chuť se nimi seznámit. Proto zveřejňujeme fakta, která listiny obsahují. Každý, se může na webových stránkách obce přesvědčit, že uvedené údaje jsou v souladu s texty doručenými obecnímu úřadu příslušnými úřady a odbory.
První důležitou akcí, která rozdělila nejprve obec a pak i nově vzniklé zastupitelstvo, je projekt Volnočasového prostoru na Jezírkách. Ve chvíli, kdy nově zvolené zastupitelstvo převzalo obecní úřad, nebyla o tomto projektu na úřadě k dispozici žádná úřední stanoviska příslušných orgánů. Předchozí zastupitelstvo na základě plné moci, nechalo všechny tyto dokumenty zasílat externí firmě Ing. Rostislavu Mihulkovi, Křížová 1018/6, Praha 5. Na Obecní úřad si zastupitelé nenechali rozhodnutí zasílat ani v kopii. Teprve v prosinci 2018 jsme získali první rozhodnutí a dokumenty související s touto stavbou.
17.10.2017 Souhlasí předchozí zastupitelstvo na veřejné schůzi s realizací terénních úprav pro přípravu tohoto projektu ve schválené výši 610 000,- Kč včetně DPH a terénní úpravy započaly. Pro zahájení této stavby nebylo vydáno Územní rozhodnutí ani stavební povolení.
16.11.2017 Vydává územní odbor územního plánování MÚ Černošice Rozhodnutí o dělení, scelení a využití pozemku v prostoru Jezírek.
26.6.2017 Odbor Ochrany životního prostředí (dále jen OŽP) MÚ Černošice ve svém stanovisku uvádí na str. 4. bod 1. Na stavbu nebude dovážena žádná výkopová zemina. Na Jezírka bylo ve skutečnosti navezeno přes 3500 m3 zeminy.
21.5.2018 V zápise z veřejné schůze předchozího zastupitelstva, je uvedeno, že Jakub Murla kontroluje osobně průběh prací a dovážený materiál na stavbu. O stavbě ovšem není veden stavební deník a neexistuje v dokumentech úřadu jediný dokument, který potvrzoval převzetí, jak etap stavebních prací, tak dováženého materiálu. Současně tato schůze schvaluje dodatečné úpravy Volnočasového prostoru Na Jezírkách v hodnotě 160 000,- Kč.
18.6.2018 OŽP MÚ Černošice vydává stanovisko, kde na straně 5 v bodech 1-3 přesně stanovuje, co musí Obecní úřad Březová-Oleško doložit o zemině navezené na Jezírka.
20.6.2018 Vydává Stavební úřad v Jesenici rozhodnutí o Zahájení řízení k odstranění stavby, která vznikla bez předchozího projednání a schválení autorizovaným úřadem.
26.6.2018 Na veřejné schůzi zastupitelstva je kolem stavby vedena široká diskuse občanů, kteří vůči ní mají námitky, ale nikdo ze zastupitelů neinformuje o zahájení řízení k odstranění stavby. ( viz bod 20.6.2018)
09.8.2018 Na základě žádosti pana Ing. Mihulky je zahájeno stavebním úřadem v Jesenici řízení o dodatečném povolení stavby.
10.11.2018 Proběhly nové volby a bylo zvoleno nové zastupitelstvo obce Březová-Oleško vedené panem Alešem Dvořáčkem. Čtyři členové předchozího zastupitelstva se stali zastupiteli na nové funkční období. Na společné schůzce nově zvolené zastupitele ujistili, že do měsíce bude předloženo stavební povolení na Volnočasový prostor Na Jezírkách. Na hřiště v lese Na Jezírkách žádné povolení podle jejich právního výkladu nebylo třeba.
14.11.2018 Vydává stavební úřad Jesenice výzvu k doložení závazného stanoviska orgánu územního plánování k terénním úpravám na ploše 4594 m2. Zároveň požaduje Zpracování hodnocení rizik realizace záměru v dané lokalitě. Jednání o dodatečném povolení stavby přerušuje do 30.6.2019, a požaduje v této lhůtě doložit potřebné doklady.
10.1.2019 Pod dozorem Inspekce životního prostředí dochází k nařízenému odběru vzorků, které předchozí zastupitelstvo neprovedlo. Jejich vyhodnocení zjistilo jen 30% výskyt fenolu ve svrchní humusové vrstvě hřiště.
11.4.2019 Vydává Inspekce životního prostředí protokol o kontrole a neshledává důvod pro přestupkové řízení.
17.4.2019 Je obci předáno objednané hodnocení rizik záměru pro Volnočasový areál Na Jezírkách. Tím obec splnila všechny podmínky pro vydání dodatečného stavebního povolení.
13.5.2019 Požádal Stavební úřad v Jesenici o součinnost OŽP MÚ Černošice, aby rozhodl, zda má svrchní zemina na hřišti být odstraněna nebo ponechána na místě.
8.8.2019 Vyzval stavební úřad v Jesenici k zahájení řízení o dodatečné povolení stavby a jejímu ¨ústnímu projednání 17.9. 2019 na místě stavby. Za účasti všech dotčených osob.
17.9.2019 Projednání na místě stavby proběhlo za účasti nové starostky paní Věry Lehké.
10.10.2019 Vydal stavební úřad v Jesenici rozhodnutí o dodatečném povolení stavby. Následně se ještě vypořádal se vznesenými připomínkami.
Předchozí zastupitelstvo vedené panem Petrem Šilhánkem nezažádáním o Územní rozhodnutí a Stavební povolení vyvolala celý balík komplikací. Navíc ani když bylo jasné, že pochybilo, neudělalo požadované kroky a nechalo všechny komplikace na řešení novému zastupitelstvu vedeném panem Alešem Dvořáčkem. Bývalý starosta pan Petr Šilhánek často na veřejnosti hlásá, „že jsme vyhodili peníze za vrty a zprávy o stavu skládky zeminy,“ kterou bez povolení Na Jezírkách nechalo bývalé zastupitelstvo navršit. Kdyby tyto úkony bývalé zastupitelstvo provedlo, možná by byla věc vyřízena. Bohužel neudělali to. Dnes pan Šilhánek kdekoho obviňuje, že svrchní vrstvu zeminy na hřišti Volnočasovém areálu měl reklamovat. Opírá se přitom o fakturu, ale zcela pomíjí skutečnost, že o stavbě nebyl veden Stavební deník a neexistuje jediný přejímací protokol na materiál nebo práci. Podle jeho vlastních slov vše kontroloval a přebíral Jakub Murla (viz zápis VSZ ze dne: 21.5.2018). Bez existence písemných předávacích protokolů je však jakákoliv snaha o reklamaci velmi složitá.
Nově zvolení zastupitelé učinili maximum proto, aby byl získán dodatečný souhlas se stavbou. Dobře jsme věděli, že rozhodnutí o odstranění stavby by nás stálo miliony na dopravě cca 3500 m3 zeminy a další miliony na skládkovném, které by jinak musela zaplatit firma ze Zvole, kdyby místo na Jezírka ukládala zeminu na specializovanou skládku. My jsme svým důsledným postupem zachránili této obci milióny z rozpočtu.
Druhou záležitostí, kterou se nové zastupitelstvo muselo zabývat, byla stavba dětského hřiště v lese Na Jezírkách. Podle mínění bývalého zastupitelstva nebylo k akci třeba ani stavební povolení, ani vynětí prostoru hřiště z fondu lesní půdy. Opírali se přitom o tvrzení, že jde dotaci do lesů od zemědělského fondu, a proto nejsou povolení potřeba.
18.5.2018 Rozhodlo zastupitelstvo na veřejné schůzi zažádat o dotaci na herní prvky pro děti v lese Na Jezírkách.
17.7.2018 Zastupitelstvo na veřejné schůzi odsouhlasilo přijetí dotace ve výši 1 047 970 Kč na dětské hřiště v lese Na Jezírkách
17.7.2018 Zastupitelstvo pověřilo starostu Šilhánka provést výběrové řízení na firmu, která bude herní prvky realizovat a zplnomocnila jej k podpisu smlouvy s vítězem výběrového řízení. Smlouva byla následně podepsána, včetně termínů zahájení a průběhu stavby na podzim roku 2018.
22.10.2018 Jakub Murla doplňuje požadované informace k žádosti o dotaci. Včetně nákresů, jak má vypadat budoucí hřiště.
22.10.2018 Schvaluje emailem 29.10.2018 vytyčování pro stavební práce na dětském hřišti v lese. Informuje prostřednictvím podatelny Obecní úřad. Následně jsou na lesním pozemku vybetonovány patky pro výstavbu hřiště.
23.11.2018 Stavební úřad Jesenice vydává stanovisko, podle kterého některé prvky, tj. věž s výškou 5,40 metru a povalové chodníky, vyžadují územní rozhodnutí. To ovšem není pro dětské hřiště vydáno.
22.11.2018 Odbor územního plánování MÚ Černošice v závazném stanovisku označuje záměr jako přípustný v tomto katastrálním území. Ovšem s výhradou, že parc.č.164/5 je lesní plochou. Využití lesní plochy však připouští jen vymezené možnosti.
27.11.2018 Stavební úřad požaduje doložit od odboru životního prostředí, zda projekt nenarušuje plnění funkce lesa. Dále chce projektovou dokumentaci. S tím, že přerušuje společné územní a stavební řízení do 30.6.2019.
4.12.2018 MÚ Černošice oddělení zemědělství, lesnictví a myslivosti zahajuje řízení proti obci Březová – Oleško, neboť zahájila stavbu na lesním pozemku bez rozhodnutí o jeho vynětí z funkce lesa.
11.12.2018 Na toto datum nařizuje Stavební úřad Jesenice kontrolní prohlídku již započaté stavby.
11.1.2019 Vydalo OŽP MÚ Černošice oddělení zemědělství, lesnictví a myslivosti nesouhlas s realizací záměru dětského hřiště v lese.
16.1.2019 Stavební úřad Jesenice zastavuje společné řízení k vydání Územního rozhodnutí a stavebního povolení jako bezpředmětné. Stavba již byla zahájena.
16.1.2019 Stavební úřad Jesenice zahajuje řízení k odstranění předmětné stavby.
6.2.2019 Stavební úřad Jesenice zamítá žádost o dodatečné povolení stavby.
6.2.2019 Usnesení stavebního úřadu Jesenice o přerušení řízení o odstranění stavby.
11.2.2019 OŽP Černošice rozhodl o pokutě obci ve výši 3500,- Kč za rozestavění hřiště v lese.
18.2.2019 Podává obec odvolání ke stavebnímu úřadu proti zamítnutí žádosti o dodatečné stavební povolení.
27.2.2019 Předáno odvolání krajskému úřadu proti rozhodnutí odboru zemědělství, lesnictví a myslivosti MÚ Černošice.
17.5.2019 Krajský úřad zamítá odvolání obce proti pokutě za zahájení stavby bez povolení vynětí tohoto území z plnění funkce lesa.
20.5.2019 Povolil Krajský úřad stavbu dětského hřiště jako dočasnou stavbu.
29.5.2019 Stanovisko MAS (Místní akční skupina, která spolupůsobí při přidělování dotací) k přidělení dotace. Doporučují odstoupení od realizace dotace, neboť v době podání nebylo stavební povolení a ani povolení vynětí z lesa.
6.6.2019 Veřejná schůze zastupitelstva schválila odstoupení od smlouvy o dotaci na Hřiště v lese Na Jezírkách.
11.6.2019 Stavební úřad Jesenice zahájil řízení o dodatečném povolení stavby a požaduje od obce do 31.8.2019 dodat dokumenty podle bodu 1 a 2.
2.9.2019 Stavební úřad Jesenice přijímá usnesení o prodloužení termínu viz výše do 31.10.2019
17.9.2019 Byl podepsán dodatek s realizátorem hřiště o nových termínech jeho výstavby.
25.9.2019 MÚ Černošice odbor zemědělství, lesnictví a myslivosti zamítá žádost o dočasné odnětí pozemku pro hřiště v lese Na Jezírkách. Po doručení tohoto rozhodnutí se nová starostka paní Věra Lehká, na doporučení právníka, rozhodla nepodávat další odvolání a řešit celou záležitost dohodou s příslušným odborem MÚ Černošice. Rozhodla o odstranění betonových patek v lese a nechala plochu upravit do původního stavu. Pokud by podala další odvolání ke krajskému úřadu proti rozhodnutí OŽP Černošice mohli jsme na něj čekat do teď a hřiště by se nerealizovalo ani v upravené podobě.
30.10.2019 Obdržela obec souhlas Odboru zemědělství, lesnictví a myslivosti MÚ Černošice s dotčením pozemku do 50ti metrů od lesa. To umožnilo postavit hřiště ne v lese, ale na jeho kraji. Znamenalo to upravit projekt, který v této podobě bude realizován. Celá stavba se vzhledem k nadcházející zimě přeložila na jaro. V důsledku opatření kvůli korona viru byl plán prací dohodnut tak, aby mohla být stavba dokončena do poloviny roku 2020. Poměrnou část financí za výstavbu se obec bude snažit získat z dotace Středočeského kraje. Vzhledem k tomu, že došlo k úpravě projektu v době, když již byly vyrobeny veškeré díly na původní variantu (říjen 2018), nebude dotací proplacena část materiálu, který nebyl na stavbě hřiště použit.
Závěrem k tomuto projektu je třeba říci, že komplikace vznikly jeho nedostatečnou přípravou předchozím zastupitelstvem vedeném panem Petrem Šilhánkem. V souladu se zákonem měla být žádost o dotaci podána obcí Březová-Oleško až ve chvíli obdržení stavebního povolení a povolení vynětí z lesního půdního fondu. Doufáme, že z našeho výčtu vyplývá, kolik času jsme zbytečně museli vyplýtvat na tyto akce a hádky s nimi spojené. Rozhodně jsme ho mohli využít lépe na prosazování strategicky důležitých projektů pro obec. Jako je zbudování vodovodního obchvatu Zvole a stavba vodojemu. Dále projektu vodovodu a kanalizace v obci.
Vypracoval zastupitel Josef Harvan